Casa - Chalet en Venta en Bosque Peralta Ramos

CHALET EN VENTA | BOSQUE PERALTA RAMOS Amplia propiedad sobre lote de 1.125 m² | Ideal para uso multifamiliar Ubicación: Las Caroyas, entre Mangoré y Moctezuma, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata. Ubicada en el entorno natural y residencial del Bosque Peralta Ramos, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus materiales, sus amplios espacios interiores y exteriores y, especialmente, por su versatilidad para uso multifamiliar. Emplazada sobre un lote de 1.125 m², cuenta con una vivienda principal desarrollada en dos plantas, una segunda construcción independiente y amplios sectores semicubiertos destinados al esparcimiento y las reuniones sociales. Su distribución permite contemplar diferentes alternativas de uso, tanto para una familia numerosa como para quienes buscan integrar distintas generaciones en un mismo terreno, conservando espacios de independencia. VIVIENDA PRINCIPAL El ingreso a la propiedad se realiza mediante un portón automatizado que da acceso al terreno. Hacia el sector derecho se encuentra emplazado el chalet principal, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una combinación de materiales que aportan calidez y personalidad a cada espacio. PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos un amplio espacio tipo galpón, con cerramientos de doble vidriado hermético (DVH), que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. La vivienda cuenta con un generoso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, conformando un ambiente social amplio, funcional y luminoso. El living se distingue por sus detalles de revestimiento en piedra, grandes ventanales con DVH y una cuidada combinación de materiales. En materia de climatización, dispone de diferentes sistemas en funcionamiento: - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado. - Hogar tipo salamandra empotrada, con frente de vidrio. Esta combinación permite elegir el sistema de climatización más conveniente según la época del año y las preferencias de sus ocupantes. La cocina se destaca por sus dimensiones y funcionalidad. Cuenta con amplias mesadas, mobiliario de guardado, barra desayunadora y extractor tipo spar. Un espacio especialmente pensado para quienes disfrutan de la gastronomía y valoran contar con una cocina cómoda para el uso cotidiano. Desde este sector se accede a un lavadero independiente de generosas dimensiones, equipado con mesada, bacha, muebles realizados a medida y espacio para lavarropas. El lavadero cuenta, además, con un toilette equipado con inodoro y bidet. Un pasillo de distribución conduce al sector privado de la planta baja, donde encontramos: Dormitorio amplio con vestidor, que dispone de acceso directo al baño principal, permitiendo su utilización como dormitorio en suite. El baño cuenta con antebaño, bañera con mampara, bidet y equipamiento completo. Su doble acceso permite utilizarlo tanto desde el dormitorio como desde el sector de circulación. PLANTA ALTA El acceso a la planta alta se realiza mediante una escalera en la que se destacan los detalles arquitectónicos y la combinación de materiales. Una de sus paredes presenta un revestimiento de piedra natural, acompañado por una baranda metálica con tensores de acero y terminaciones símil madera. Estos elementos aportan un diseño contemporáneo sin perder la calidez característica de la vivienda. Al llegar a la planta superior encontramos un hall de distribución con pisos símil madera en tonalidades claras, que conecta los distintos ambientes. Esta planta dispone de: Primer dormitorio: Ambiente de generosas dimensiones, con vistas hacia el parque. Por su amplitud, también puede adaptarse como playroom, sala de juegos, espacio de trabajo o estar privado. Dormitorio principal en suite: Cuenta con baño privado equipado con bañera y espacios de guardado. Una de sus características más particulares es la presencia de un sector tipo jardín de invierno, con salida a una terraza privada y vistas al parque. Este ambiente aporta un espacio adicional para disfrutar de la luz natural, la tranquilidad del entorno y las tardes o noches de verano. Tercer dormitorio: Amplio y funcional, con diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento. La planta alta se completa con un baño adicional completo. ESPACIOS EXTERIORES Y PARQUE Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio terreno, que permite disfrutar de diferentes sectores al aire libre. El jardín se encuentra parquizado, con vegetación, canteros y cerco verde perimetral, generando un entorno de privacidad y contacto con la naturaleza. GALERÍA SEMICUBIERTA Contigua a la vivienda principal se desarrolla una galería semicubierta de generosas dimensiones, concebida como una extensión de los espacios interiores hacia el jardín. Se destaca por su estructura de madera, techo de machimbre y vigas a la vista, que aportan una estética cálida y natural. Cuenta con piso de hormigón con terminación texturada, iluminación exterior y amplios ventanales que comunican con la vivienda. Su disposición abierta hacia el parque permite disfrutar del entorno y aprovechar este espacio durante diferentes momentos del año. SECTOR DE PARRILLA Y QUINCHO SEMICUBIERTO La propiedad dispone de un amplio sector destinado a reuniones sociales, con una estética rústica que recuerda a las construcciones tradicionales de cabaña. Este espacio se encuentra desarrollado bajo una galería semicubierta y cuenta con: - Parrilla cubierta de generosas dimensiones. - Horno de barro. - Amplia mesada de granito con bacha. - Baño independiente. - Ventiladores de techo con iluminación. - Pisos combinados de cerámica y entablonados de madera. - Estructura de postes y vigas metálicas con cubierta de chapa. Un ambiente especialmente pensado para disfrutar de encuentros familiares, reuniones con amigos y celebraciones, con la comodidad de contar con instalaciones propias sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. SEGUNDA CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE IDEAL PARA USO MULTIFAMILIAR Otro de los grandes diferenciales de esta propiedad es la existencia de una segunda construcción independiente, diseñada para funcionar como una unidad habitacional adicional. Se trata de un amplio ambiente que puede utilizarse como departamento tipo monoambiente ( no es un monoambiente tradicional por su amplio espacio ), quincho cerrado o espacio destinado a diferentes actividades. Cuenta con: - Cocina equipada con mesada. - Barra desayunadora. - Baño. - Vestidor. - Pisos de porcelanato. - Terraza propia. Su distribución y equipamiento permiten contemplar su utilización como vivienda independiente, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para familias que desean compartir un mismo terreno sin resignar privacidad. Además, esta construcción cuenta con cubierta de losa, lo que permite evaluar la posibilidad de una futura ampliación en altura, sujeta a la correspondiente factibilidad técnica y municipal. SUPERFICIES Superficie total del terreno 1.125 m² Superficie cubierta. 371,02 m² Superficie semicubierta 161,32 m² Superficie cubierta y semicubierta 532,34 m² Superficie libre 703 m² Las superficies indicadas surgen de la documentación suministrada. Parte de la superficie semicubierta se encuentra pendiente de regularización. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta propiedad reúne características que no siempre se encuentran en una misma oferta inmobiliaria: amplitud de terreno, dos construcciones con posibilidades de uso independiente, espacios sociales de generosas dimensiones y un entorno natural privilegiado. Su configuración resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda familiar con espacios adicionales para recibir invitados, desarrollar actividades personales o proyectar una modalidad de convivencia multifamiliar. Ubicada sobre calle Las Caroyas, entre Mangoré y Moctezuma, en el tradicional barrio Bosque Peralta Ramos de Mar del Plata. Una propiedad para quienes valoran los espacios amplios, la naturaleza y la posibilidad de adaptar su vivienda a diferentes etapas y necesidades familiares. CELESTE TORRES NEGOCIOS INMOBILIARIOS