Departamento en Venta en Plaza Mitre

ID 475499

Departamento en venta

U$S 65.000 Exp. $ 17.000

Disponible

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Street View

Descripción del Inmueble

Departamento de 2 ambientes en venta – Falucho 2540 Edificio Nijocali | 7.º piso | 42 m² totales Ubicado en el tradicional edificio Nijocali, sobre calle Falucho 2540, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un séptimo piso, con disposición lateral y vistas abiertas hacia la calle Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie total de 42 m² y se encuentra en buen estado de conservación, destacándose por su luminosidad natural y sus ambientes funcionales. Su distribución comprende un living comedor con amplio ventanal, cocina independiente con mesada de granito y sector de lavadero, dormitorio con piso de parquet y placard empotrado, y baño completo con bañera. Tanto la cocina como el baño conservan sus características originales, aunque presentan pequeñas intervenciones de actualización, como la pintura de los revestimientos, que aportan mayor calidez y luminosidad a los espacios. El departamento dispone de calefacción por tiro balanceado y cuenta con la obra de adecuación de gas realizada hace aproximadamente dos años, al igual que el edificio. Características del edificio El edificio Nijocali se distingue por su amplio hall de recepción y sus comodidades, entre las que se encuentran: - Acceso mediante rampa para personas con movilidad reducida. - Tres ascensores. - Tótem de seguridad en el ingreso. - Obra de adecuación de gas realizada. - Sector de cocheras, con posibilidad de adquirir una unidad en el edificio, sujeto a disponibilidad. Una propiedad funcional, luminosa y bien conservada, ubicada en un sector céntrico de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para inversión.

Detalle del Inmueble

Zona: Plaza Mitre
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 42 m²
Superficie Cubierta: 42 m²
Ambientes: 2
Dirección Aprox.: Falucho 2540
Valor: U$S 65.000
Ascensor
Seguridad
Vista Panorámica
Disposición: Lateral
Dormitorios: 1
Baños: 1
Tipo: Departamento
Antiguedad: 26 años
Ultima Actualizacion: 05/11/2026
Apto Mascotas

Ubicación

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70 m²
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2
2

Vivir en una zona privilegiada desde un sexto piso, con amplitud y luz natural... Hay departamentos que se destacan por un detalle. Y hay otros en los que el conjunto hace la diferencia: buenos metros, ambientes amplios, dos dormitorios, balcón al frente, cocina separada y un estado que permite pensar en mudarse sin tener que empezar una obra. Este departamento de 3 ambientes y aproximadamente 70 m² se encuentra en un sexto piso, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Desde el ingreso, uno de sus principales atributos es la amplitud del living comedor. Un ambiente cómodo, de buenas proporciones y con espacio suficiente para sectorizar naturalmente el área de estar y comedor. Hacia el frente, el living se vincula con el balcón sobre calle Brown, permitiendo el ingreso de luz natural y aportando una agradable apertura visual propia de la altura del sexto piso. El sector cuenta además con cerramientos DVH, un detalle que suma confort y aislación. El living posee pisos de porcelanato, zócalos de madera y calefacción por tiro balanceado, manteniendo una estética cálida y cuidada. La distribución separa muy bien el área social del sector privado. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet de madera, placares empotrados y calefacción por tiro balanceado. Uno de ellos se encuentra orientado hacia calle Brown, con una importante abertura que aporta luminosidad y vista hacia el frente. Cuenta además con persiana automatizada, al igual que el living. Los pisos de parquet se encuentran en muy buen estado y aportan esa calidez característica de los departamentos clásicos de buenas dimensiones, combinada en este caso con una actualización más contemporánea. La propiedad cuenta con baño completo reciclado, equipado con bañera, bidet, vanitory y espejo, además de un toilette independiente, una comodidad especialmente valorable para una propiedad de estas características. Otro de sus puntos fuertes es la cocina separada. Un ambiente independiente que permite cocinar manteniendo aislados del living comedor los aromas y la dinámica cotidiana de la cocina. Cuenta con mobiliario realizado a medida, generosos espacios de guardado, mesada de granito, alacenas con frentes de vidrio, sector previsto para heladera e instalación para lavarropas. La propiedad fue reciclada hace pocos años y actualmente presenta un muy buen estado general de mantenimiento, conservando materiales nobles como los pisos de parquet y los zócalos de madera e incorporando terminaciones y equipamiento actualizados. Un departamento pensado para quien busca buenos metros, ambientes definidos y la posibilidad de ingresar a vivir sin afrontar una reforma integral. El edificio: El edificio cuenta con obra de gas realizada, al igual que el departamento. Asimismo, se han efectuado diferentes mejoras y trabajos de mantenimiento en el edificio, entre ellos intervenciones en la instalación eléctrica y en los ascensores. Ubicación: Ubicado sobre calle Brown, entre Arenales y Lamadrid, en un punto estratégico de Mar del Plata. A pocas cuadras de Plaza Colón, el mar, el Casino Central, Paseo Aldrey y el corredor comercial y gastronómico de Güemes. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de comercios, servicios, gastronomía y distintos puntos de interés de la ciudad a pocos minutos y caminando. Características principales: -Departamento de 3 ambientes. -Sexto piso. -Balcón al frente sobre calle Brown. -Aproximadamente 70 m². -Living comedor amplio. -Dos dormitorios. -Placares empotrados en ambos dormitorios. -Pisos de parquet en dormitorios. -Pisos de porcelanato en sector social. -Zócalos de madera. -Cocina separada. -Mobiliario de cocina realizado a medida. -Instalación para lavarropas. -Baño completo con bañera y bidet. -Toilette independiente. -Calefacción por tiro balanceado. -Persiana automatizada en living y dormitorio al frente. -Cerramientos DVH en el sector del balcón. -Reciclado realizado hace pocos años. -Muy buen estado general. -Obra de gas realizada en edificio y departamento. -Mejoras realizadas en instalación eléctrica y ascensores del edificio. -APTO CRÉDITO. -Listo para ingresar a vivir. Importante: Las superficies, medidas y demás datos indicados son aproximados y deberán verificarse con la escritura y documentación correspondiente. El valor de las expensas será informado actualizado al momento de coordinar la visita.

U$S 115.000 - Exp. $ 190.000

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26 m²
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Departamento monoambiente totalmente reciclado, amoblado y equipado, listo para entrar a vivir o generar renta de inmediato. Cuenta con 26 m², muy buen metraje, con gran ventanal al lateral. Se destaca por su funcionalidad y aprovechamiento de los espacios. El living comedor es amplio con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y actual, posee la cama en un sector separado y un baño completo. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con instalacion para Split frio-calor. Escribinos para coordinar una visita!! - Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido -

U$S 54.000 - Exp. $ 63.500

Disponible

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Depto de 1 ambiente con vista al mar / Balcarce al 2900 / La Perla Oportunidad para inversión o primera vivienda sobre la calle Balcarce casi Hipólito Irigoyen, a solo una cuadra de la costa. Se trata de un departamento de 1 ambiente muy bien cuidado y en estado original, súper luminoso, con un gran balcón corrido que regala una excelente vista al mar. Cuenta con cocina separada con muy buena ventilación natural, baño completo y calefacción por tiro balanceado. Propiedad apta crédito, con una ubicación inmejorable para renta temporal o permanente, ideal para entrar a vivir o equipar a gusto. ¿Agendamos una visita?

U$S 62.000 - Exp. $ 140.000